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中空玻璃幕墻在使用過程中，當環境溫度降低到使玻璃表面溫度降低至干燥空氣層內的露點時，干燥空氣層的表面會產生結露或結霜。由于玻璃內表面的結露或結霜而影響中空玻璃性能。如果確保空氣層在零下40攝氏度以上不結露，中空玻璃在使用過程中是不出現空氣層結露現象的。
露點上升的原因分析：中空玻璃的露點是指密封于空氣層中的空氣濕度達到飽和狀態時的溫度。低于該溫度，空氣層中的水蒸汽就會凝結成液態水。可推出：水的含量越高，空氣的露點溫度也就越高，當玻璃內表面溫度低于空氣層內空氣的露點時，空氣中的水分就會在玻璃內表面結露或結霜。
中空玻璃幕墻的露點上升是由外界的水分進入空氣層而不被干燥劑吸收而造成的，有三種原因可能會導致露點上升：（1）密封膠內存有氣泡，導致空氣水分進入。（2）水氣通過聚合物擴散進入空氣層中。（3）干燥劑的有利吸附能力低。
